Oriane Plain pied

Surface au sol : de 86 à 140m² selon les modèles

  • L’Oriane, c’est notre modèle de maison bois le plus médiatisé depuis bientôt 3 ans. Le format de plain pied est proposé depuis quelques mois pour ceux qui font le choix de ne pas avoir de combles à aménager. Grâce à l’intégration des vitrages en trapèze sur la façade les apports solaires pour l’hiver sont optimisés. C’est une maison bioclimatique. Les deux tiers des besoins de chauffage sont ainsi couverts gratuitement. Cette maison panoramique vous offre une pièce de vie baignée de lumière gràce à chacun de ses pans de 2,40m de largeur.
  • Modèle Oriane Plain pied de 86 à 140 m² selon les modèles :
    • un salon, séjour, cuisine panoramique.
    • jusqu’à trois chambres.
    • une salle de bains, un w.c.
    • un dressing, un cellier.
    • un hall d’entrée avec placard intégré.

 

DESCRIPTIF DE BASE

  • PRÉPARATION ET ADMINISTRATION

    • Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI)
    • Établissement du dossier Permis de Construire
    • Assurance Dommage-Ouvrage
    • Implantation de la maison sur le terrain
    • Certification NF et NF HQE
  • SOUBASSEMENT ET VIDE SANITAIRE

    • Fouille des fondations
    • Fondation de 30 X 40 cm en béton armé partie rectangulaire et 30 X 60 sur un polygone
    • Soubassement en parpaing 20X20X50, 3 rangs
    • Chaînage de couronnement en béton armé de 20 X 20 cm
    • Barrière d’étanchéité noire ou grise
    • Géotextile
    • Plancher en sapin du nord blanc 45 x 220 mm et 70 x 220mm, entraxe 45mm, naturellement classe 2
    • Isolant en laine minérale avec liant naturel de 220 mm de lambda=0,035W/m².K
    • Osb nature + d’une épaisseur de 18 mm
    • Pare vapeur
    • Réservation dans le plancher pour les raccordements (évacuation eaux usées, entrées des réseaux EDF, Eau, Téléphone)
  • MURS

    • Contreventement en panneaux de fibre de bois 16mm
    • Ossature en sapin rouge du nord de 47 X 200 mm profil en I, entraxe 600 mm, naturellement classe 2
    • Connexion et ceinturage
  • BARDAGE

    • Bardage en sapin du nord 19 x 122 mm
    • Finition “bois peint” appliquée en usine garantie 10 ans
    • Coloris au choix sur catalogue
    • Pare pluie de type TYVEK
    • Liteaux en sapin classe 2 de 25 mm d’épaisseur
    • Pré cadre en aluminium coloris au choix
    • Fixation par pointes inox
  • MENUISERIE EXTÉRIEURE

    • Mixtes : Aluminium Thermolaqué à l’extérieur et bois à l’intérieur (coloris extérieur et style intérieur au choix)
    • Résistance thermique renforcée conforme à la RT2012
    • Double vitrage 44,2/16/4
    • Vitrage faible émissivité (ITR)
    • Gaz Argon (améliore l’isolation)
    • Brise-soleil électrique, lame orientable selon l’ensoleillement
  • CHARPENTE

    • Charpente en sapin du nord blanc 97 x 300 mm classe 2 – Panne en 45 x 220 mm
    • Équerres et lisses de contreventement
    • Planche de rive en sapin du nord classe 2 de 22 mm, lasurée classe 3
    • Poutre centrale en sapin des Vosges massif diamètre 350 mm
    • Sous face Cache moineaux en panneaux CTB-X de 9 mm striés
  • PLANCHER

    • Structure plancher en sapin du nord blanc ou des vosges de 35 x 200 mm et 70 x 220 mm, entraxe 45mm classe 2 naturellement
    • Isolant phonique plancher fibre de bois type Phaltex ou équivalent
    • Panneau OSB nature+ épaisseur 18mm classe 3 en partie supérieure
  • TOITURE (selon les régions)

    • Couverture en tuiles à emboîtement 22U/m² type Beauvoise ou Valoise rouge flammées ou ardoisées,
    • Couverture en ardoise
    • Gouttières, bavettes et descentes en zinc ou en aluminium
    • Sorties de ventilation (VMC et EVENT)
  • DISTRIBUTION INTERIEURE

    • Plafonds et murs extérieurs en plaques de plâtre 13 mm
    • Cloisonnement Placostil ou équivalent 72mm (dont isolation isophonique 45mm)
    • Enduit sur bandes 2 passes
    • Portes intérieures post-formés prépeintes blanc
  • ISOLATION

    • Mur périphérique laine minérale avec liants naturels haute performance thermique (HPT), 200 mm λ = 0,035W/m².K
    • Cloisonnement en laine de Roche semi-rigide 45 mm
    • Plafonds intermédiaires laine minérale avec liants naturels HPT 100 mm λ = 0,035W/m².K
    • Rampants des combles et isolation sous toiture laine minérale avec liants naturels HPT 300 mm λ = 0,035W/m².K
    • Pare-vapeur – Aérovap SD ou équivalent
  • VENTILATION

    • Ventilation Mécanique Contrôlée simple flux Hygro B très faible consommation
    • Bouches d’extraction hygro-réglables dans les WC, salle de bains et cuisine
    • Entrée d’air dans les pièces sèches
    • Ventilation par groupe et extraction en sortie toiture
  • ELECTRICITE

    • Conforme aux normes NFC 15-100, comprenant :
    • Appareillage Céliane ou équivalent
    • Tableau différentiel
    • Disjoncteurs de zone
    • Visite consuel
  • PLOMBERIE / SANITAIRE

    • Chauffe-eau thermodynamique Aéromax 270L ou équivalent
    • Fourniture et pose du circuit sanitaire, raccordement du tuyaux arrivée d’eau, ventilation des chûtes pour les canalisations, alimentation des différents appareils, raccord divers
    • Fourniture et pose des équipements sanitaires selon plans intérieurs
  • CHAUFFAGE

    • Poêle à bois ou granulé avec régulation électronique
    • Appoint composé d’un gestionnaire d’énergie et selon étude thermique
    • Sèche serviette à fluide caloporteur (chaleur douce) régulation électronique si nécessaire dans les pièces d’eau
    • Radiateur à fluide caloporteur (chaleur douce) régulation électronique dans les chambres si nécessaire
  • REVÊTEMENT DE SOL

    • Revêtement RDC, Parquet Merbau massif brut 15x90mm collé avec plinthes assorties 10x70mm
    • Revêtement étage de type OSB3 Nature+ 18mm

NOS PRODUITS OPTIONS

  • Bardage

    • Sapin du nord thermo-chauffé
    • Sapin du nord lasuré (couleur)
    • Cèdre rouge du Canada
  • Menuiseries extérieures

    • Mixte
    • Type de finition bois intérieur au choix
    • Coloris extérieur au choix
    • Coloris des brises soleils au choix
    • Œil de bœuf
    • Triple vitrage pour augmentation de la performance
  • Charpente

    • Coyaux (Pièce de bois biseautée, placée sur un chevron, afin de réduire la pente d”une toiture et augmente le débord de toiture de 90 cm)
  • Couverture

    • Ardoise format différent suivant le secteur géographique
    • Fenêtre de toit (de type velux)
    • Zinc
  • Isolation

    • Ouate de cellulose
    • Fibre de bois
    • Laine de chanvre
  • Chauffage/VMC

    • V.M.C double flux
    • Puits canadien par géothermie
    • Électrique par le sol ou plafond chauffé
    • Poêle mixte bois/granulé
    • GSM Control pour poêle à granulé
    • Géothermie selon étude thermique
    • Central au Gaz DOLCE VITA Gaz de France
    • Chauffage au sol ou plafond chauffant
  • Autres

    • Système de domotique “Niko Home control” ou équivalent
    • Terrasse
    • Garage séparé ou accolé à la maison
    • Abris couvert, carport, appentis, bûcher, …
  • Revêtement de sol

    • Parquet massif en Merbau, Jatoba, IPE, etc.
    • Parquet étage stratifié 3 frises AC4 décor chêne ou autre 8×192, avec plinthes assorties
    • Carrelage