RT 2012


RT QUOI ?

  • RT > réglementation thermique, une réglementation pour l’amélioration de notre habitat, Une forte réduction des consommations énergétiques, une conception encore plus intelligente, une optimisation des performances.
  • 2012 > c’est la réglementation appliquée aujourd’hui à tous les permis de construire, d’ici 5 ans, la RT 2012 cédera la place à une nouvelle loi : la RT 2020.
  • La réglementation thermique 2012 applicable et obligatoire depuis le 1er janvier 2013 fixe les niveaux de performances énergétiques des nouvelles habitations. L’objectif : diviser par 3 la consommation de la maison sur ces besoins en chauffage et y intégrer des énergies renouvelables (Solaires, Aérothermie, Géothermie, …)

    Concrètement, quelles sont les actions ?

    L’objectif de réduction des consommations énergétiques se traduit par deux actions principales. Premièrement, nous renforçons le niveau d’isolation de la maison, notamment en réduisant les « ponts thermiques » ( points faibles dans l’isolation). Enfin nous assurons l’étanchéité à l’air de la maison ce qui permet d’éviter les courants d’air parasites, sources de surconsommations inutiles, et de maîtriser les flux d’air entrants.

    Le niveau de performance devenu maintenant obligatoire est l’équivalent du label BBC (Bâtiment Basse Consommation) ou encore du niveau A de l’échelle des DPE.
    Pour l’intégration d’énergies renouvelables dans les moyens de chauffe, on s’orientera vers des poêles à bois ou à granulé ou encore des chauffe-eau thermodynamique ou solaire. Dans certaines maisons, on pourra aussi installer un plancher chauffant combiné à un système de pompe à chaleur (aérothermique ou géothermique).

    Quelles sont les modifications dans les Maisons de Cèdre ?

    Pour nous, les changements sont effectifs depuis plus d’un an sous forme d’options dont l’appellation est “Énergie +”. Autrement dit, la RT 2012 n’a eu pour effet que de rendre obligatoire une option qui améliore considérablement nos constructions.

    Cette option consistait à agir sur l’isolation. Tous les murs sont plus épais, l’ossature a été modifiée pour réduire les ponts thermiques, l’isolation est renforcée, l’herméticité de la maison est garantie. La performance des menuiseries est accrue, des brises soleils sont maintenant installés pour un meilleur confort d’été.

    Du matériel de pointe équipe maintenant nos maisons de manière systématique : Chauffe-eau thermodynamique, Poêle à granulé, Sèche serviette à fluide caloporteur.

    Comment l’administration contrôle-t-elle la RT 2012 ?

    Deux attestations sont à fournir.

    La première c’est l’attestation Bbio (“Besoin Bioclimatique”). C’est ce qu’on pourrait définir comme un “pré-étude thermique” à fournir lors du dépôt de permis de construire. Ce document atteste que la maison correspond, en théorie, aux exigences de la RT 2012.

    La seconde, c’est l’attestation de fin de chantier. Un test d’étanchéité à l’air et un contrôle de conformité sont à faire à la fin de la construction.